第821章 一地三用 (第2/3页)
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贵了很多。
同类型的酒店，房价至少贵三成，整体出售的话，价格也能贵五成，甚至一倍。
楚向前完全可以拿地建赛场的同时，多要一些土地，用来建设居民楼。
毕竟他投资建赛场，少说也要好几亿，如此大的投资，要求奥门那边多给点地，用来回血，相信鬼佬拒绝的可能性很小。
大不了，多给鬼佬们些好处。
等拿到了地，赛场开工之后，却不急着建居民楼。
心黑点，分10年、5期。甚至20年10期来建设居民小区。
光是坐等奥门发展起来，靠着卖房子，回报至少10倍，甚至几十倍。
这可是有先例的，不提跑马地马场当年还是荒地，现在已经是地价最贵的区域。
光是大马、小马两兄弟，联合郑雨桐、何潮笙还有其他几個港奥望族二代们，在九龙那边一座快废弃的体育场里，办起了赛狗场，周围的地价这两年就飙升了快两倍了。
而郑雨桐、何潮笙也是靠着这项目，最近两年手里的资金，才翻倍的涨。
至于选址的问题，只要投资的资金没问题，鬼佬肯定不介意批给楚向前一些，此时还没开发出来的土地。
即便知道楚向前想靠着居民楼赚钱，可赛场周围的土地，不可能全给楚向前。
用他的钱来提升地价，拉动经济，提升游客数量，鬼佬和奥门本地人赚的也更多。
只是楚向前聪明，在场的其他人也不傻。
何赞贤作为奥门本地望族当家人，毫不犹豫的建议道，“楚生，有钱大家一起赚，您可千万别忘了拉我们这些朋友一把。”
楚向前耸耸肩，建赛道的想法虽然是临时起意。
但他也知道，这事自己一个人是做不成的。
何赞元、何赞贤兄弟俩，本身就是奥门最有名的望族当家人。
长城酒店能顺利开工建设，并且一年多一点的时间就建好，期间没任何人找麻烦。
除了何潮笙所在的家族，本身也是奥门大家族外，何赞元、何赞贤兄弟俩的人脉也起了很大作用。
而且此时的奥门，没开发的区域虽然还很多。
但楚向前打心里还是不愿意选奥门南边的土地，虽然离中心区域也不远，可离中心区域越近，自然越好。
至于地价会贵一些，但将来房价的上升空间也更大。
同时大概也就6、70年代，才有可能在奥门买下2平方公里的土地，专门用来建设一座专业赛车赛场。
毕竟整个奥门也才32.8平方公里。
而2平方公里足足三千亩土地。
要是按照5公里周长的圆圈来算，这个圆的面积刚好1.9平方公里。
所以对楚向前来说，2平方公里的土地最好，要是实在买不到这么大的地，那也要边长1公里的正方形。
4公里的赛道，在未来的十大顶级方程式赛道中，至少不是垫底的。
——
何潮笙在何赞贤说完想合伙的话，不等楚向前说话，抢先接话说道，“楚生，长城酒店西边的莲花路，就有一块地有可能用作建高尔夫球场。
我们完全可以趁着还没人愿意承接这项目，提前拿下用来建赛场。”
楚向前脸色一喜，仔细想想，自己还真见过那块地。
只是麻烦的是，这块地草地、树林之间，还夹杂着三四个小胡。
用来建高尔夫球场，确实非常合适，但要是建赛场的话，开销肯定更大。
但那一片左边和海边不远，离中心区域也只隔了一个街区，将来确实算是次一级的好地方。
不过换个角度来看，赛道可用不了那么多的土地。
外圈是赛道、这样就避开了几个湖，至于如何加过弯，其实不难。
无非是多耗费点土地，而且浪费不了多少。
赛道内大片土地再建高尔夫球场，草地、树林、小湖，立马就和赛道互不相干。
还不用担心鬼佬或者本地人，以那块地，适合建高尔夫球场，而拒绝自己买下那块地。
而高尔夫球场的用地，根本用不完那么大的土地。
完全可以附带着建设休息区、观看区、修理区等等比赛用的功能建筑后，剩下的土地可以建设休闲别墅、酒店，甚至机动高层居民楼。
或者干脆不建居民楼，而是建办公大楼对外出租。
赛事比赛都是白天，不影响居民和酒店顾客晚上的休息。
至于办公楼，大不了今后赛事，尽量选在周末。
实在不行，那也没办法，既然愿意住在那边当办公地点，事先肯定都会明白，等到比赛日，对办公会有影响。
都这样了还要租，那就是租户自己的问题了。
而这种一地三用的设计，可以把土地的利用率达到最高。
说不定将来还会成为地标建筑。
楚向前越想越觉得有搞
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