第一卷 第21章 三大利好叠加，这个地块会赚翻！ (第1/2页)

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说完这几句，对方突然又停了。

急得陆凡想骂娘……

但想了想，不可！

“哪个地块，你倒是说啊！”

陆凡追问道。

“你觉得什么样的地块，利润空间最大？”

过了一会儿。

未来的陆凡又是抛出了一个问题来。

房子，是每一个南城人都熟悉的投资利器。

随便一个老百姓，可以说都懂亿点点房地产……

而卓越公司前两年开始，也涉足了房地产行业。

陆凡虽然没有直接参与公司这块业务。

但多少也懂得比别人多一些。

况且他一毕业，他就在父母的资助下，买了房。

买的时候200多万，五年时间，涨到500多万。

对买房投资，他可以说是有着切身的体会。

仔细想了想后——

“利润最大的地块，未必是那些最核心地段的优质地块。”

“因为好的地块，地价也高，而且很多人抢，溢价也高……”

“当然也不是最偏僻的地块，那种地块，虽然便宜，但卖不好，或者卖得很慢，照样不赚钱。”

“我觉得利润空间最大的，应该是一些出人意料的地块。”

“比如，官方突然公布了一些重大的规划利好。”

“直接将那个地块的价值给直线拉升！”

陆凡一股脑将自己的认识和猜测，说了出来。

“恭喜你，答对了！”

“房地产行业的利润水平，虽然跟融资成本、开发能力、营销水平等各种因素挂钩。”

“但最根本的，还是地价决定利润！”

“这次官方推出了十几个地块……”

“东部地区的都不要去碰，未来利润水平很低，甚至还有不少亏本的。”

“纯商业地块，不要去碰，十有八九会被套。”

“中心区的几个优质地块，你买不起，不要管。”

“西部地区的，绝大多数利润都很可观。”

“但最赚钱的地块，却是北部光明区的一个住宅地块！”

“这个地块，因为官方突然颁布了三大利好政策……”

“拿下后，地价将直接暴涨四倍。”

“第一个利好，整个光明区将成功批准为国家级科学城，未来三年，光明区的所有房价，都将暴涨。”

“第二个利好，新的地铁六号线规划出台，地块旁边就设有一个站点。”

“第三个利好，地块原本所属的九年一贯制的那个学校，将被纳入知名教育集团旗下，成为名校！”

“每一个利好政策，都是未来房价的强力助推器。”

“而三大利好叠加，可想而知……”

“拿下这个地块，做梦都会笑醒！”

看着这一大串的信息。

陆凡震惊了！

这简直就是天上掉钱的好事啊。

“说了那么多，你到底告诉是哪个地块啊！”

陆凡又是急问道。

“光明区这次总共就推出两个地块，如果这你都找不出来。”

“那就活该你没这个财运……”

“至于接下来怎么操作拿下这个地块，你自己想办法去。”

“如果知道了是哪个地块，却没有拿下来。”

“那你也是活该！”

“好了，就说这么多，我跟老婆一会儿还要去打高尔夫球呢。”

“没事就不要来烦我了……”

陆凡看着这些信息，有点蛋疼。

不直接告诉自己是哪个地块，也就罢了……

又特么来秀恩爱！

你的老婆，不就是我老婆，你丫嘚瑟个屁呀！

不过，这条来自未来的消息。

还是让陆凡激动不已！

只要拿下地块，地价就翻了四倍。

如果自己开发，等着规划利好慢慢发酵。

还不得赚个盆满钵满……

他很想立马研究下这次官方供地的信息。

可是发现，官方根本就还没发公告。

——

差不多四点半的时候。

陆凡开着张辉的那辆帕萨特，再次来到宝马4S店。

这个时候，他的X7已经全部弄好了。

“陆凡，我拍个照发朋友圈，可以吧？”

“每卖出去一辆车，我们店都会这样宣传一波的。”

早就等候在店里的张辉，领着陆凡来到那辆崭新的黑色X7面前。

征询陆凡的意见道。

因为也不是所有的客户愿意拍照。

况且，陆凡在前段时间还是“破产人士”，也不知道他介不介意“露富”。

“可以啊，又不是什么见不得人的事。”